Vad räknas som 2 rum

I enstaka period då detta i enlighet med Boverkets senaste bostadsmarknadsenkät råder bostadsbrist inom från landets kommuner existerar bostadsfrågan högst aktuell. inom den denna plats artikeln tittar oss närmare vid hur bostadsbeståndet ser ut inom dem tre storstadskommunerna huvudstaden, götet samt Malmö.

Nästan fanns femte invånare inom landet bor inom någon från dem tre storstadskommunerna samt befolkningen ökar fast, ej minimalt vid bas från invandring.

Lägenheter störst andel från bostäderna

Den ledande boendeformen inom storstäderna existerar lägenheter inom flerbostadshus. I huvudstaden existerar 90 andel från bostäderna lägenheter.

Motsvarande andelar till götet samt malm existerar 80 respektive 82 procent.

Även angående detta förekommer småhus (villor, par-, rad- samt kedjehus) inom storstäderna sålunda avgränsas den på denna plats analysen mot lägenheter eftersom detta existerar den vanligaste boendeformen inom storstäderna. för att bo inom bostad existerar den ledande boendeformen inom 57 från landets kommuner, däribland samtliga större städer tillsammans med fler än   invånare.

Hur ser då lägenhetsbeståndet ut inom våra tre storstäder tillsammans avseende vid ålder, storlek samt upplåtelseform samt hur existerar dem spridda vid olika stadsdelar?

(Klicka vid kartorna till större bild)

I Stockholms innerstad finns relativt homogena bostadskvarter vilket gäller byggperiod dock även storlekar vid lägenheter.

en sådant modell existerar Fredhäll vid Kungsholmen var detta byggdes drygt 3  hem beneath talet.

Majoriteten existerar mindre lägenheter, tillsammans undantag ifrån dem stadsradhus såsom ligger längs vattnet. detta är kapabel jämföras tillsammans både Lilla Ess­ingen samt Reimersholme var färsk bostadsbebyggelse anslutits mot den befintliga genom nya kvarter.

Hur tidsperioden påverkar lägenhetsbeståndet syns klart vid Lilla Essingen samt Reimersholme.

Lilla Essingens äldre bebyggelse existerar ifrån tidigt anförande fram mot andra världskrigets eruption, detta existerar äldre än Reimersholmes likt tillkom beneath andra världskriget. vid Lilla Essingen existerar även dem äldre lägenheterna mindre, sett mot antal plats, än Reimersholmes äldre bebyggelse.

då Reimersholme fick nya bostadskvarter beneath talet fanns dem flesta lägen­heterna större samt kompletterade detta befintliga bostads­beståndet. Motsvarande skedde även vid Lilla Essingen, dock ursprunglig inom start från talet.

Stationsområde blev bostäder

Större förtätningsprojekt inom innerstaden existerar exempelvis detta gamla bangårdsområdet vid Söder­malm såsom kom för att bli Södra hållplats.

inom slutet från talet samt start vid talet tillkom ovan 2  hem vid ett ganska begränsad yta vid Södermalm.

Att omvandla tidigare verksamhetsområden mot bostadskvarter förekommer vid flera platser inom Stockholms innerstad vilket exempelvis Norra Hammarbyhamnen samt Hammarby sjöstad vid Södermalm samt flre detta Sabbats­bergs sjukhus.

Bebyggelsen liksom tillkommit inom innerstaden äger ofta varit större lägenheter, dock även inom detta äldre beståndet förekommer detta större lägenheter.

Längs innerstadens större gator samt esplanader, längs parkerar samt längs en färglösluktlös vätska som är livsnödvändig existerar detta vanligare tillsammans 3 samt 4 boende samt matlagning alternativt större. en sådant modell existerar lägenheterna längs Humlegården dock även längs Strand­vägen vid Östermalm.

Två utrymme vanligast inom storstäderna

Den vanligaste lägenhetsstorleken inom dem tre storstadskommunerna existerar ett 2:a tillsammans kök alternativt kokvrå samt ett genomsnittlig bostadsyta vid 57 kvadratmeter.

Andelen 2:or existerar 37 andel från detta totala lägenhetsbeståndet. då detta gäller dem allra minsta lägenheterna, 1 boende tillsammans med matlagning alternativt kokvrå, äger huvudstaden enstaka högre andel än götet samt malm. inom huvudstaden existerar nämligen fanns femte bostad, 21 andel, ett 1:a medan motsvarande andelar inom götet samt malm existerar 15 respektive 14 andel.

Den genomsnittliga 1:an existerar vid 36 kvadratmeter.

Högst andel ettor inom Stockholm

Andel lägenheter (i flerbostadshus) efter storlek, procent

Fyra från tio lägenheter inom huvudstaden byggda före

Andel lägenheter (i flerbostadshus) efter byggnadsår, procent

*så kallade miljonprogrammet

Att detta existerar fler små lägenheter inom huvudstaden förklaras från för att lägenhetsbeståndet existerar betydligt äldre var än inom götet samt malm.

41 andel från lägenheterna inom Stockholms samhälle existerar byggda före medan ett fjärdedel från lägenheterna inom götet samt malm existerar därför gamla.

Tittar man igen vid års bostadsräkning fanns drygt hälften från lägenheterna inom huvudstaden vid 1 utrymme tillsammans matlagning alternativt kokvrå. detta fanns inledningsvis inom samband tillsammans den nya bostadspolitiken såsom fastställdes beneath efterkrigstiden vilket vikten från höjd bostadsstandard aktualiserades.

enstaka minimistandard angavs då mot högst numeriskt värde personer per boende, köket oräknat, vilket innebar för att man började bygga större lägenheter beneath andra hälften från talet.

Fler små lägenheter centralt

I städernas centrala delar, liksom mot större delen består från äldre bebyggelse, hittar man ett större andel smålägenheter (1:or samt 2:or).

inom Stockholms innerstad (stadsdelarna Södermalm, Kungsholmen, Östermalm samt Norrmalm) utgör 1:or samt 2:or 62 andel från detta totala lägenhetsbeståndet. inom dem centrala delarna från götet (Centrum, Lundby samt Majorna-Linné) existerar 60 andel smålägenheter samt inom Malmös centrala delar (Centrum, Södra samt Västra innerstaden) existerar andelen 58 procent.

I samband tillsammans med detta således kallade ”miljonprogrammet”, ett miljon hem liksom byggdes mellan samt , började detta produceras fler större lägenheter än vilket detta gjordes beneath inledande hälften från talet.

I städernas ytterområden, framförallt inom dem således kallade miljonprogramsområdena, existerar därför merparten från lägenheterna vid 3 utrymme samt matlagning alternativt större.

Den största andelen stora lägenheter inom Stockholms samhälle återfinns inom Skärholmen, var 65 andel existerar 3:or alternativt större. inom götet finner oss den största andelen, 64 andel, inom Västra götet samt inom malm inom stadsdelen Oxie var 76 andel existerar 3:or alternativt större. Genomsnittstrean inom storstäderna existerar vid 78 kvadratmeter. 

I malm kunna man än tydligare än inom huvudstaden ana stadens årsringar växa ut ifrån den gamla stadskärnan.

Kommunen existerar begränsad mot ytan, vilket påverkar stadens morfologi samt avstånden mellan olika områden.

Ny bebyggelse inom Malmös gamla stad

Den gamla staden innanför kanalen besitter kommit för att förtätas samt då främst inom den östra delen tillsammans fräsch bebyggelse inom rundor ifrån talet.

Lägenheterna inom den gamla staden existerar stora jämfört tillsammans med exempelvis Möllevångens äldre bostadsbestånd såsom uppfördes liksom arbetarbostäder inom start från talet, var 1:or samt 2:or existerar vanligare.

då man kommer något längre ut ifrån stadskärnan träffar man vid dem karaktäristiska stjärnhusen vilket byggdes beneath talet inom Mellanheden. var existerar även lägenheterna något större sett mot antal rum.

Malmös årsringar fortsätter ut längs Lorensborg såsom tillkom beneath senare delen från talet tillsammans med flera högre flerfamiljshus samt blandade storlekar vid boendet.

Miljonprogramsområden liksom Kroksbäck samt Holma ligger inom anslutning mot Lorensborg.

detta existerar klart för att lägenhetsstorlekarna kommit för att öka inom samt tillsammans med miljonprogrammets områden dock mot skillnad mot Herrgården därför existerar ej lägenhetsstorlekarna lika uppdelade inom bostads­kvarteren.

Även malm äger stora omvandlingsområden var verksamheter fått bereda väg på grund av bostadsbebyggelse.

Västra hamnen existerar en större sådant. Bostadsområdet tillkom inom start vid talet vid landområden liksom delvis varit en färglösluktlös vätska som är livsnödvändig tidigare. inom Västra hamnen existerar lägenheterna relativt blandade dock tillsammans tonvikt vid större lägenheter ut mot vattnet längs strand­promenaden.

Bostadsrätt vanligare inom huvudstaden än inom Göteborg

När detta gäller upplåtelseform, detta önskar yttra angående lägenheterna upplåts vilket hyresrätt alternativt bostadsrätt, finns tydliga skillnader mellan dem tre storstadskommunerna.

inom huvudstaden utgör bostadsrätterna mer än hälften, 54 andel, från lägenhetsbeståndet medan återstående 46 andel utgörs från hyresrätter.

I götet existerar detta tvärtom. var existerar hyresrätter vanligast, 64 andel från lägenheterna medan 36 andel utgörs från bostadsrätter.

inom malm existerar detta däremot jämnt fördelat, 52 andel hyresrätter samt 48 andel bostadsrätter.

Bostadsrätter existerar vanligare inom innerstäderna medan hyresrätter existerar vanligare inom ytterområden, framförallt inom miljonprogramsområden. Störst andel bostadsrätter inom huvudstaden finns vid Kungsholmen, var 69 andel från lägenheterna utgörs från bostadsrätter.

Störst andel hyresrätter, 83 andel, hittar oss inom Skärholmen.

I götet äger Norra Hisingen störst andel bostadsrätter, 59 andel, medan Angered äger störst andel hyresrätter, 90 andel. inom malm existerar detta stadsdelen Oxie vilket besitter störst andel bostadsrätter, 80 andel, medan Rosengård besitter störst andel hyrerätter, 69 procent.

Inget genomslag till ägarlägenhet

År infördes ett fräsch upplåtelseform inom landet, därför kallade ägarlägenheter.

Ägarlägenhet innebär en ökat självbestämmande eftersom man egen äger lägenheten samt söker lagfart i enlighet med identisk regler likt på grund av andra typer från egendomar, mot modell ett hus alternativt en radhus. Denna upplåtelseform besitter dock ej blivit någon succé vid bostadsmarknaden samt fram mot halvårsskiftet besitter detta endast bildats drygt 1  ägarlägenheter inom landet.

8 andel från dessa finns inom huvudstaden, götet samt Malmö.

Fakta